2-комнатная квартира по ул. К. Маркса, 45 с ремонтом, в кирпичном доме.

677 397 р.

210 000 $

8 845 р. 2 742 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
76.6 м²

Общая

31.2 м²

Жилая

10.7 м²

Кухня

1 из 5

Этаж

15.04.2024851ID 2734502
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Минска с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. 

 

 (ст. м. «Октябрьская», ул. Карла Маркса, 45).

 

   Главной задачей при проектировании интерьера квартиры было создание комфортного жилья. Продумывалась каждая деталь, а затем была воплощена в жизнь.

 

   Площадь  общая 76.6 /жилая 31.2 / кухня 10.7м2. Высота потолков -  3.02м. Отличная планировка. Просторные комнаты.

В кухне  уже есть все необходимое:

- удобная кухня (массив ольхи (Италия), качественная фурнитура, смеситель «Blanco» (Германия), столешница из натурального камня, обеденный стол + удобные стулья

Кухня оснащена качественной импортной бытовой техникой:

- духовой шкаф и варочная панель «Hotpoint Ariston» (классическая серия), мощная вытяжка,  холодильник «Liebherr» (Германия)

Функциональная, удобная, надежная, стильная и просто красивая мебель, сделанная на заказ специально для этой квартиры.

    В квартире просторный санузел с окном (8.3 м2)

  Ванная комната – с белоснежной чугунной ванной, умывальником и беде «Jacob Delafon» (Франция), стиральной машиной « AEG Electrolux», бойлером «Ariston», импортной плиткой и французской сантехникой.

 

  В левой части квартиры расположены уютная спальня с качественной мебелью из массива (17.02м2)  и гостиная (14.2м2).

  Просторная холл (12.3.м2) и коридор (14.1м2) с 2 вместительными шкафами-купе.

  В квартире сделан  ремонт с использованием только качественных материалов. Пол – паркет (дуб-сосна), плитка (импортная), стены - выровнены, заменена электрика и все трубы (во время ремонта),  тканевые итальянские обои «Murella». Натяжные потолки (бесшовные). Межкомнатные двери – массив, металлическая входная дверь (Италия).

  Установлены двухкамерные стеклопакеты - широкие окна заполняют комнаты солнечным светом.

 Комфортные цвета в отделке

  Приборы учета воды и электроэнергии. Во время ремонта были заменены все трубы, электрика, установлены современные радиаторы отопления. Железобетонные перекрытия. Кирпичные стены и перегородки.

Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания  и готова к продаже!

Телефон, Internet, TV.

 Очень хорошие соседи, аккуратный подъезд. Сигнализация. Видеодомофон.

  Благоустроенная придомовая территория.

 Удобная парковка. Шлагбаум на въезде во двор.

  Квартира находится в самом «сердце» столицы – все в шаговой доступности (магазины, кафе, рестораны, аптеки, кинотеатры и пр.)

 

  Рядом парк, сквер и р.Свислочь – замечательное место для прогулок  всей семьей! (1 минута от дома)

 

Удобное транспортное сообщение – до станции метро «Октябрьская» - всего 3 минуты пешком, автобусы, маршрутное такси. Хорошие подъездные пути к дому.

Приходите – Вам понравится! В жизни эта квартира еще лучше, чем на фото!

Этаж 1 из 5 - отсутствие недовольных соседей снизу, быстрая разгрузка продуктов из магазина, нет проблем с напором воды и лифтами!

  Для данной квартиры предусмотрены отдельные коммуникации в подвале под квартирой (находится в пользовании жителей квартиры), что, помимо удобства, является неоспоримым плюсом также в случае желания вывода в нежилой фонд для коммерческого использования (офис, магазин, салон красоты, аптека и пр.).

 

   Данный фактор существенно влияет на ликвидность данной квартиры в центре в любой период времени в будущем.

 

  Если Вас заинтересовало Ваше потенциальное жильё, то звоните и мы договоримся о времени, когда Вы сможете его посмотреть.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

 

Viber | Telegram | WhatsApp

 

ООО «АН Гарант Недвижимость»

 

УНП 193584854

 

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор 677/1 от 12.04.2022

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    76.6 м²

  • Площадь жилая

    31.2 м²

  • Площадь кухни

    10.7 м²

  • Год постройки

    1954

  • Год капитального ремонта

    2006

  • Этаж / этажность

    1 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Сталинка

  • Ремонт

    Отличный

  • Высота потолков

    3.02 м

  • Полы

    Паркет

  • Санузел

    Совмещенный

  • Телефон

    Есть

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    677/1 от 12.04.2022

Примечание

Отдельные коммуникации для квартиры в подвале, возможность вывести в нежилой фонд для коммерческого использования, окна на 2 стороны

Местоположение