Выбрано 1
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Продажа недвижимости
  3. Продажа комнат

Продажа комнат в Минске и Минской области

Хотите купить квартиру в кредит или лизинг?
Самые сладкие предложения
Как легко найти недвижимость
Рекомендуемые объявления
Сосредоточьтесь на поиске
Планируете покупку квартиры в Минске?
Размещайтесь на карте Realt!
Мы обновили форму подачи

167 объявлений

Рекомендуемые

2е Комнаты с душем и умывальником.

84 426 р.
 26 500 $

Комната (доля)22.6 м²2/4 этаж

г. Минск, ул. Пуховичская, 13

Неморшанский сад (2024)
12.06.2024
Агентство

Комната в 4-х комнатной квартире по адресу ул Могилевская 32

70 090 р.
 22 000 $

Комната (доля)13 м²7/12 этаж

г. Минск, ул. Могилевская, 32

Вокзальная
17.06.2024
Агентство

Половина 4-комнатной квартиры по адресу пр-д Голодеда 19

76 143 р.
 23 900 $

Комната (доля)41.83 м²1/5 этаж

г. Минск, Голодеда проезд, 19

вчера, 11:08
Агентство

Большая комната с балконом

73 276 р.
 23 000 $

Комната (доля)12.8 м²4/5 этаж

г. Минск, ул. Козлова, 31

вчера, 09:34
Агентство
79 648 р.
 25 000 $

Комната (доля)11.29 м²2/9 этаж

г. Минск, ул. Руссиянова, 26

Уручье
18.08.2022
Контактное лицо

Продаются две комнаты в 5 мин от метро Петровщина!

98 763 р.
 31 000 $

Комната (доля)23.1 м²1/9 этаж

г. Минск, ул. Голубева, 11

Петровщина
15.04.2024
Агентство

1/2 доли в 3-х комнатной квартире по ул. Р. Люксембург, 90А

103 542 р.
 32 500 $

Комната (доля)33.22 м²4/7 этаж

г. Минск, ул. Люксембург, 90/А

Площадь Богушевича
15.05.2024
Агентство

Продается 2 комнаты в 4-комнатной квартире

111 188 р.
 34 900 $

Комната (доля)29.9 м²8/9 этаж

г. Минск, ул. Пономаренко, 32

11.06.2024
Агентство

Продается 3 комнаты в 4-комнатной квартире

159 295 р.
 50 000 $

Комната (доля)40.4 м²7/9 этаж

г. Минск, ул. Белецкого, 2

Малиновка
06.05.2024
Агентство

Продажа комнаты в 3-к квартире ул. Белецкого, 18

53 842 р.
 16 900 $

Комната (доля)14.1 м²8/9 этаж

г. Минск, ул. Белецкого, 18

Малиновка
28.05.2024
Агентство

Продается отличная комната около ст. м. «Малиновка» по ул. С. Есенина 6/1

82 515 р.
 25 900 $

Комната (доля)12.46 м²5/9 этаж

г. Минск, ул. Есенина, 6/1

Малиновка
13.06.2024
Агентство
50 019 р.
 15 700 $

Комната (доля)18.3 м²4/5 этаж

г. Минск, ул. Передовая, 9

Тракторный завод
27.05.2024
Агентство

Доля 167/500 по улице Калиновского дом 35, этаж 4

54 160 р.
 17 000 $

Комната (доля)13.9 м²4/5 этаж

г. Минск, ул. Калиновского, 35

12.06.2024
Агентство

1/2 доля в 4-х комнатной квартире

154 516 р.
 48 500 $

Комната (доля)43.6 м²1/9 этаж

г. Минск, ул. Гурского, 37

Михалово
08.11.2023
Агентство

Продается комната в коммунальной квартире по ул. Гая 15

50 974 р.
 16 000 $

Комната (доля)13.1 м²5/5 этаж

г. Минск, ул. Гая, 15

25.04.2024
Агентство

Продаётся 1/2 доля в 3 - комнатной квартире

159 295 р.
 50 000 $

Комната (доля)44.92 м²5/5 этаж

г. Минск, ул. Долгобродская, 12

Тракторный завод
43 минуты назад
Агентство

Идеальный вариант для инвестиции или регистрации!

120 746 р.
 37 900 $

Комната (доля)35.9 м²2/9 этаж

г. Минск, ул. Прушинских, 42

27.05.2024
Агентство

Продается 1/2 доля в квартире. Минск, ул.Водолажского

82 833 р.
 26 000 $

Комната (доля)12.7 м²2/4 этаж

г. Минск, ул. Водолажского, 5

Уручье
25.04.2024
Агентство

Комната в 4-комнатной квартире в центре г.Минска!

79 329 р.
 24 900 $

Комната (доля)20.6 м²9/9 этаж

г. Минск, ул. Червякова, 4

21.05.2024
Агентство

Продается 1/4 доли в 2К-Квартире по адресу Лынькова, 99В

35 045 р.
 11 000 $

Комната (доля)30.1 м²1/9 этаж

г. Минск, ул. Лынькова, 99/В

12.06.2024
Агентство

Как правильно купить комнату в Минске

Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.
  • Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
  • Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
  • Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.

Цены на покупку отдельных комнат в Минске

Стоимость объекта зависит от ряда факторов:
  • престижность района;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическая обстановка в выбранном месте;
  • состояние дома и самой квартиры;
  • вид из окон и многое другое.
Интересный факт: чем больше в выбранном варианте комнат, тем ниже стоимость квадратного метра. Однако приобретение части слишком большого объекта может быть сопряжено с рядом неудобств — например, с частой сменой соседей. Рынок покупки отдельных комнат работает примерно по тем же правилам, что и в случаях с приобретением целых квартир. В 2016 году средняя стоимость продажи комнат в Минске снизилась. В настоящий момент цена на покупку комнат в разных районах Минска составляет в среднем 1 000 долларов за кв. м, хотя можно найти даже более дешевый вариант. В некоторых случаях приобретение отдельных частей недвижимости видится более выгодным, чем покупка «полноценной» квартиры. Если поискать, можно найти два смежных помещения гораздо дешевле, чем отдельный двухкомнатный объект. На сайте Realt.by вы найдете большой выбор недвижимости и сможете оперативно оформить сделку с собственником или агентством.

Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание

  • Юридические нюансы

    Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.

  • Ваши будущие соседи

    Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.

  • Нюансы сделки

    Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.

Процесс покупки и продажи комнаты в Минске

Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.
  1. Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
  2. Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
  3. Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
  4. Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
На Realt.by вы найдете большое количество вариантов на любой вкус и кошелек, с описаниями и телефонами.
Как легко и быстро купить комнату в Минске? Вместо того чтобы искать подходящие варианты в газетах или переплачивать риелторам, можно просто почаще посещать эту страницу. Здесь вы найдете объявления о продаже комнат в Минске от собственников или представителей агентств. Представлен большой ассортимент вариантов в разных частях города: от скромных и дешевых до элитных, находящихся в популярных районах. Поиск объявления на Realt.by – это удобно:
  • каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
  • можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.
Просто выберите то, что вам больше всего подходит, и позвоните по указанному номеру.