✅Офис 100,9 м² в центре Минска – идеальное решение для бизнеса или инвестиций. Выгодно!

✅Добрый день!

Представляем Вам уникальную возможность приобрести офисное помещение в престижном бизнес-центре «СИЛУЭТ», расположенном в центре Минска, на улице В.Хоружей, 1А. Это предложение сочетает в себе статус, удобство и привлекательные финансовые перспективы. Узнайте больше – возможно, это именно то, что Вы ищете!

✅Характеристики объекта

• Адрес: г. Минск, ул. В.Хоружей, 1А

• Тип помещения: офисное, административное назначение

• Этаж/этажность: 5/6 (есть лестница, два лифта и вход на этаж прямо из встроенного паркинга)

• Площадь: 100,9 м²

• Состояние: отличное, с качественным ремонтом

• Год постройки: 2005

• Окна: стеклопакеты

• Перекрытия: железобетонные

• Вентиляция: приточно-вытяжная

• Кондиционирование: есть

• Электроснабжение: центральное, с индивидуальными приборами учета

• Отопление: центральное

• Система пожаротушения: спринклерная

• Парковка: многоуровневый встроенный паркинг (почасовая или долгосрочная аренда машиномест).

Обслуживание здания обеспечивает товарищество собственников, что гарантирует высокий уровень эксплуатации.

✅Преимущества объекта

1. Престиж и комфорт. Бизнес-центр «СИЛУЭТ» – это современное, функциональное здание с высокой репутацией, идеально подходящее для бизнеса.

2. Готовность к использованию. Помещение находится в отличном состоянии – въезжайте и начинайте работать.

3. Техническая оснащенность. Все инженерные системы работают безупречно, включая кондиционирование, вентиляцию и пожарную безопасность.

4. Инвестиционная привлекательность. В помещении уже работает стабильный арендатор с хорошей ставкой аренды. Это обеспечивает высокую доходность для тех, кто покупает объект для сдачи в аренду.

5. Гибкость. При необходимости договор аренды предусматривает возможность одностороннего расторжения для освобождения помещения под собственные нужды.

✅Преимущества расположения

1. Центр города. Расположение в самом сердце Минска гарантирует статус и удобство.

2. Отличная транспортная доступность. Рядом метро «Площадь Якуба Коласа» и остановки всех видов общественного транспорта – автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси.

3. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:

   • Комаровский рынок – главная торговая площадка Минска.

   • Торговые центры: «Импульс», «Дом Мебели», ЦУМ и многие другие.

   • Кафе и рестораны, включая «Лидо» с разнообразным меню и доступными ценами.

   • Полный спектр банковских услуг, банкоматы, почтовые и сервисные точки.

4. Парковка. Наличие встроенного многоуровневого паркинга позволяет комфортно разместить личные и гостевые автомобили.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место максимально привлекательным.

✅Дополнительная информация

• Для инвесторов: Стабильный арендатор работает в помещении длительное время, платит исправно, обеспечивая высокую доходность. Цена объекта – конкурентоспособная, а с реальным покупателем возможен адекватный торг.

• Для бизнеса: Если помещение приобретается для собственных нужд, арендатор освобождает его в установленные сроки по договору аренды.

✅Общий вывод:

Офис в бизнес-центре «СИЛУЭТ» – это отличное сочетание выгодной цены, престижного местоположения и продуманной инфраструктуры. Это идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут актив с высокой окупаемостью.

⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению!

Мы уверены, что это объявление стало полезным для Вас. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре объекта, задать вопросы и обсудить все условия.

⭕Если для покупки этого офиса Вам потребуется продать другую недвижимость, мы с радостью поможем организовать эту сделку профессионально и оперативно.

✅Ваш новый офис – Ваше будущее. Давайте создадим его вместе!