Магазин, общепит, сфера услуг. 1этаж, 2 отд. входа

Торговое помещения на 1 этаже, с ремонтом, с 2-мя отдельными входами с улицы, общей площадью 161,6 кв.м.,  расположено в жилом доме 2013 г.п. по ул. Беды, 39 (Советский район). С ремонтом,и с естественным освещением (панорамное остекление торгового зала, стеклянная входная группа), есть тамбур и пандус. Включает в себя: большой торговый зал – 115,7 кв.м.,  2 кабинета, комнату персонала, подсобное помещение, 2 санузла. Высота потолка – 3,15м!

Коммуникации: электричество (подведенная мощность – 15 кВт, есть возможность увеличения), отопление, вода, канализация, скоростной интернет, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.

Парковка рядом. На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций.

Идеально под размещение магазина, торгового объекта, под общепит (кафе, пиццерия, ресторан), офис продаж, сферу услуг. Активный пешеходный и автомобильный трафик!

Локация объекта – жилой современный район с плотной многоэтажной застройкой. Весь первый этаж жилого дома занимает коммерческая недвижимость. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Удобные подъездные пути.

Арендатор не оплачивает комиссию агентству!

Аренда долгосрочная (от года). Собственник не является плательщиком НДС (НДС 0). Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость! Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер! Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!