Продажа квартир в Ляховичах

Прежде чем купить квартиру в Ляховичах, знакомимся с городом

Ляховичский район расположен на севере Брестской области и граничит с Минской областью. Ляховичи отделяют от Бреста 225 км. Город-крепость во времена Речи Посполитой, населенный пункт переходил от поляков к литовцам, а затем к русским. В XIX веке район активно развивался, благодаря строительству участка Полесской железной дороги Барановичи–Лунинец. Сегодня здесь также проходит магистраль Барановичи– Слуцк–Могилев. Промышленные предприятия специализируются в области производства железобетонных изделий, металлопластмасс, а также в сфере переработки сельхозпродукции и местного сырья.

Продажи квартир в Ляховичах: ситуация на местном рынке недвижимости

Многоквартирные дома привлекают желающих купить современную квартиру в Ляховичах. Ежегодно среднее количество сделок купли-продажи составляет 34.

Рынок недвижимости активизировался. Отмечается тенденция увеличения стоимости жилья и роста продаж квартир в Ляховичах. Цена за квадратный метр постепенно повышалась на протяжении последних четырех лет, достигнув своего пика в 652 доллара в эквиваленте в 2015 году. Наибольшим спросом пользуется недвижимость, введенная в эксплуатацию в период с 1980-го по 1990 год. Продажа двухкомнатных квартир вызывает особый интерес в Ляховичах (48% сделок в 2015 году).

Рыночная стоимость однокомнатного жилья стартует от 10 тысяч долларов в эквиваленте, двухкомнатного – от 17 тысяч, трехкомнатного – от 30 тысяч. В малоэтажных домах можно найти дешевое трехкомнатное жилье.

Основные этапы приобретения жилья

1. Поиск варианта. Определите свой бюджет и сравните цены на «вторичку» и новостройку. При покупке нового жилья будьте готовы к крупным вложениям: дома без отделки потребуют доработки и ремонта. Приобретая вторичное жилье, можно найти вариант «вселяйся и живи» с косметическим ремонтом.
2. Инфраструктура района. Обжитые районы имеют развитую инфраструктуру, тогда как в новых микрорайонах приходится сталкиваться с проблемой магазинов, детских садов, школ.
3. Экология района. Главными врагами здоровой жизни становятся промышленные предприятия и транспортные магистрали. При выборе недвижимости обратите внимание, есть ли рядом с домом скверы и парки.
4. Состояние жилья. Низкие цены привлекают многочисленных покупателей, но стоит здраво оценить состояние квартиры перед покупкой. Пригласите специалиста, который подсчитает, во что обойдется ликвидация грибка или восстановление стен.